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Custos na compra de imóvel: ITBI, cartório e outras taxas que você precisa saber Comprar um imóvel vai muito além de pagar o valor da casa ou do apartamento. É preciso se planejar financeiramente, porque existem outras taxas que o comprador precisa pagar para registrar o imóvel em seu nome
Direito administrativo – tomada de contas especial: Um guia prático para gestores e entidades privadas. SEÇÃO 1: O QUE É A TOMADA DE CONTAS ESPECIAL (TCE) E POR QUE VOCÊ DEVERIA SE PREOCUPAR? Imagine que você, gestor público ou dono de uma empresa contratada pela administração, recebe uma verba federal
Documentação do imóvel: o que analisar antes de comprar para não cair em cilada. Muita gente ignora a análise da documentação na hora de comprar um imóvel, justamente por ser a parte mais difícil e confusa do processo. Mas essa é uma etapa essencial: se os documentos estiverem com problemas,
O prazo para a resolução de uma demanda jurídica varia significativamente dependendo da natureza do serviço e da via escolhida (judicial ou extrajudicial). No entanto, trabalhamos com as seguintes estimativas:
Procedimentos Extrajudiciais (Via Cartório ou pedidos administrativos): Priorizamos soluções que não dependem da lentidão do Poder Judiciário. Casos de regularização de imóveis ou inventários realizados diretamente em cartório costumam ser resolvidos em poucos meses, oferecendo uma resposta muito mais rápida ao cliente.
Processos Judiciais: Demandas que obrigatoriamente precisam passar pela Justiça possuem prazos menos previsíveis, pois dependem da pauta dos tribunais e do gerenciamento interno do juiz que irá analisar o processo. Nesses casos, mantemos um monitoramento constante para garantir que o processo avance com a máxima celeridade possível.
Independentemente do caso, o compromisso do escritório é com a inteligência jurídica aplicada à agilidade. Por meio do nosso atendimento digital, você terá atualizações constantes sobre o status da sua demanda, garantindo que você nunca fique sem respostas sobre o andamento do seu processo.
A definição do valor dos serviços jurídicos é pautada pelo equilíbrio entre a complexidade da demanda e o benefício entregue ao cliente. O orçamento é construído considerando os seguintes critérios:
Complexidade e Especialidade: O valor reflete o nível de complexidade do caso e o grau de especialização técnica exigido para a equipe atuar na demanda.
Tempo e Responsabilidade: Consideramos o tempo estimado de dedicação da equipe e o grau de responsabilidade envolvido na proteção do seu patrimônio ou investimento.
Vantagem Obtida: Em muitos casos, o valor é definido com base no proveito econômico que a solução jurídica trará para o cliente, como a economia gerada ao cliente ou a valorização do seu patrimônio.
Urgência e Localidade: Demandas que exigem atuação imediata ou deslocamentos específicos também influenciam na composição do custo final.
Tabela de Honorários da OAB: Utilizamos como parâmetro fundamental os valores mínimos estabelecidos pela Ordem dos Advogados do Brasil, garantindo uma prática ética e profissional.
Nossa política de honorários é estruturada para garantir o máximo alinhamento entre os interesses do escritório e os seus objetivos. O valor do serviço é geralmente definido em duas frentes:
Honorários Pró-labore: Um valor fixo inicial estabelecido para a execução técnica e o acompanhamento diligente de todas as etapas do serviço jurídico.
Honorários de Êxito: No caso de ganharmos o processo em favor do cliente, o escritório ganha um percentual sobre o benefício econômico alcançado ao final da demanda.
Essa estrutura é pensada estrategicamente para estimular o escritório a buscar a maior agilidade e os resultados desejados, garantindo que nossa equipe esteja focada em entregar soluções seguras e eficientes no menor tempo possível.
As custas judiciais são os valores devidos ao Estado para que um processo seja iniciado e trâmite nos tribunais. Elas servem para custear a máquina pública do Judiciário e incluem taxas de distribuição, diligências de oficiais de justiça, intimações e outras despesas processuais.
Como o valor é definido: O custo não é fixo e varia de acordo com o valor da causa (o benefício econômico que você busca) e a tabela de custas de cada Tribunal de Justiça Estadual ou Federal.
Quando são pagas: Geralmente, as custas iniciais são pagas no momento em que o processo é protocolado, mas podem surgir outras taxas ao longo da demanda, como para a realização de perícias ou interposição de recursos.
Importante: As custas judiciais são taxas destinadas ao Tribunal e não se confundem com os honorários advocatícios pagos ao escritório.
Os emolumentos são taxas destinadas exclusivamente ao custeio e manutenção dos serviços notariais e de registro, não se confundindo com os honorários advocatícios ou com as custas judiciais.
Como o Valor é Definido: O custo não é fixo e é estabelecido por uma tabela do Tribunal de Justiça Estadual, atualizada anualmente em 01 de janeiro, que varia conforme o tipo de ato (como uma escritura pública, um registro de imóvel ou uma averbação) e o valor econômico do negócio jurídico.
Transparência e Previsibilidade: Como o escritório atua com regularização extrajudicial, a análise prévia desses custos é parte essencial do planejamento para garantir que o cliente tenha clareza sobre o investimento total necessário para a regularização do seu patrimônio.
Enquanto as custas judiciais são pagas ao Tribunal para processos na justiça, os emolumentos são pagos diretamente ao cartório para atos que, muitas vezes, oferecem uma solução muito mais ágil para o cliente.
O atendimento em um escritório de advocacia 100% digital é focado em eliminar barreiras geográficas e burocráticas, utilizando a tecnologia para oferecer agilidade e transparência, sem abrir mão do acolhimento humano. Na DOB Advogados esse modelo funciona da seguinte forma:
Essa estrutura moderna nos permite ser mais eficientes do que um escritório tradicional, focando o nosso tempo na estratégia e na segurança jurídica da sua demanda.
Embora a nossa estrutura operacional seja 100% digital para garantir agilidade e conveniência, entendemos que a advocacia de excelência exige, por vezes, a presença física. Por isso, reforçamos que sempre que a complexidade da demanda exigir, nossa equipe faz-se presente no balcão do fórum, nos cartórios e em quaisquer órgãos públicos necessários para garantir o avanço do seu caso.
O primeiro passo para a solução do seu caso começa com uma análise cuidadosa da sua situação jurídica.